Delémont, le 15 novembre 2007
Le Service de l'économie rurale a procédé à la mise à jour des statistiques des prix des immeubles et entreprises agricoles conformément aux dispositions de la loi fédérale sur le droit foncier rural. Les résultats permettent de disposer d'un aperçu du marché immobilier agricole jurassien. Les données recueillies au Registre foncier permettent de constater des tendances à la hausse des prix des immeubles agricoles dans les districts de Delémont et des Franches-Montagnes et à la baisse dans le district de Porrentruy.
Les reprises dans un cadre familial étant usuellement opérées à la valeur de rendement, elles ne figurent pas dans ces statistiques.
Les domaines ont été vendus en moyenne 2,38 fois leur valeur officielle; le niveau de prix des entreprises agricoles poursuit donc sa baisse. S'agissant des parcelles de terres agricoles, un mètre carré de terrain d'excellente qualité vaut en moyenne 3.40 francs dans la zone de plaine du district de Delémont; le même terrain, dans le district de Porrentruy s'est négocié à 2.38 francs le mètre carré. Quant à un mètre carré d'excellent terrain agricole aux Franches-Montagnes, sa valeur s'élève en moyenne à 1.53 franc le mètre carré.
Dans le district de Delémont, une hausse du niveau de prix des terrains est enregistrée; la même tendance, mais atténuée, est observée dans le district des Franches-Montagnes, tandis que les prix des terrains en Ajoie continuent de régresser.
Les surfaces vendues, en moyenne, durant les cinq dernières années, se montent à 56 hectares par an dans le district de Delémont, à 104 hectares par an dans le district de Porrentruy et de 40 hectares par an dans le district des Franches-Montagnes.
Toutes les statistiques de prix pourront être consultées sur le site internet du Service de l'économie rurale www.jura.ch/ecr (rubrique "droit foncier" – statistiques des prix agricoles) dès le 28 novembre 2007.
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