République et canton du Jura

Jura : Prix licites des immeubles et entreprises agricoles

Date : 30.10.2009 00:00:00

Delémont, le 30 octobre 2009

Le Service de l'économie rurale a procédé à la mise à jour des statistiques des prix des immeubles et entreprises agricoles conformément aux dispositions de la loi fédérale sur le droit foncier rural. Les résultats donnent un aperçu du marché immobilier agricole jurassien. Les données recueillies au Registre foncier permettent de constater des tendances à la stagnation des prix des immeubles agricoles dans les trois districts.
 

Les reprises d'immeubles dans un cadre familial étant usuellement opérées à la valeur de rendement, elles ne figurent pas dans ces statistiques.

Les domaines ont été vendus en moyenne 2,16 fois leur valeur officielle; le niveau de prix des entreprises agricoles poursuit donc sa baisse. S'agissant des parcelles de terres agricoles, un mètre carré de terrain d'excellente qualité s'est négocié en moyenne 3,09 francs dans la zone de plaine du district de Delémont, 2,19 francs dans le district de Porrentruy et 1,48 franc dans le district des Franches-Montagnes. Pour obtenir les prix licites au sens du droit fédéral, ces montants doivent encore être multipliés par le facteur 1,05.

Les surfaces vendues, en moyenne, durant les cinq dernières années, se montent à 55 hectares par an dans le district de Delémont, à 105 hectares par an dans le district de Porrentruy et à 25 hectares par an dans le district des Franches-Montagnes.

Toutes les statistiques de prix peuvent être consultées sur le site internet du Service de l'économie rurale www.jura.ch/ecr

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