Delémont, le 8 décembre 2008
Le Service jurassien de l'économie rurale a procédé à la mise à jour des statistiques des prix des immeubles et entreprises agricoles conformément aux dispositions de la loi fédérale sur le droit foncier rural. Les résultats donnent un aperçu du marché immobilier agricole jurassien. Les données recueillies au Registre foncier permettent de constater des tendances à la stagnation des prix des immeubles agricoles dans les trois districts.
Les reprises dans un cadre familial étant usuellement opérées à la valeur de rendement, elles ne figurent pas dans ces statistiques. Les domaines ont été vendus en moyenne 2,24 fois leur valeur officielle. Le niveau de prix des entreprises agricoles poursuit donc sa baisse. S'agissant des parcelles de terres agricoles, un mètre carré de terrain d'excellente qualité vaut en moyenne 3,25 francs dans la zone de plaine du district de Delémont; le même terrain, dans le district de Porrentruy, s'est négocié à 2,37 francs/m2. Quant à un mètre carré d'excellent terrain agricole des Franches-Montagnes, sa valeur s'élève en moyenne à 1,64 franc. Les surfaces vendues, en moyenne, durant les cinq dernières années, se montent à 54 hectares par an dans le district de Delémont, à 112 hectares par an dans le district de Porrentruy et à 26 hectares par an dans le district des Franches-Montagnes.
Toutes les statistiques de prix peuvent être consultées sur le site internet du Service de l'économie rurale www.jura.ch/ecr (rubrique «droit foncier» – statistiques des prix agricoles) dès le 10 décembre 2008.
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