Cette nouvelle stratégie immobilière constitue un pilier important du projet de modernisation de l’État. En l’adoptant, le Gouvernement affirme sa volonté de valoriser et d’optimiser son patrimoine immobilier, dans un contexte marqué par la transformation numérique, l’évolution des modes de travail et les enjeux environnementaux.
Cette stratégie immobilière a pour objectif de fixer, pour les 15 prochaines années, les axes directeurs qui rationaliseront l’utilisation des bâtiments appartenant au canton du Jura et guideront le développement de nouveaux projets de construction. Même sans directives formelles jusqu’à présent, ces principes sont déjà mis en pratique dans les projets de la Section des bâtiments et des domaines du Service des infrastructures.
En priorité, le Gouvernement entend adapter progressivement ses infrastructures, réduire les surfaces louées chez des tiers et intégrer des solutions énergétiques renouvelables. Pour ce faire, il s'appuiera sur une gestion centralisée du patrimoine, afin de viser une meilleure exploitation de ce dernier.
Face aux défis climatiques et à l’évolution de son administration, l’État renforce sa stratégie de valorisation de son parc immobilier. Cette approche permet de réduire l’empreinte environnementale du parc, d’optimiser les coûts d’exploitation et d’améliorer durablement l’environnement de travail.
La stratégie prévoit également une réduction des sites administratifs, avec le regroupement de certains services, pour favoriser les économies d’échelle et créer des pôles forts sur le territoire jurassien. Dans cette optique, elle cherche à rendre l’administration cantonale plus lisible et plus accessible pour la population.
Plusieurs axes directeurs concrétisent cette nouvelle stratégie.
Optimiser et moderniser le patrimoine bâti
Plutôt que de recourir systématiquement à la construction neuve, l’État mise sur la rénovation et la réaffectation intelligentes de ses bâtiments.
Des espaces de travail standardisés
La standardisation des surfaces selon les normes SECO et la mutualisation des postes, notamment grâce au télétravail, permettent de réduire le ratio des espaces de travail par employé. Cette optimisation s’accompagne d’une transition vers des modes de travail numériques et flexibles, garants d’une meilleure utilisation du parc immobilier.
Réduire les surfaces louées et maîtriser les coûts
Le Gouvernement privilégie l’usage de ses bâtiments et réorganise stratégiquement ses services. Cette politique permet de libérer progressivement les surfaces louées chez des tiers et de diminuer durablement les charges fixes liées à ces locations.
Un bâti de qualité et performant
La qualité des projets est garantie par des procédures reconnues. Cette vision assure la pérennité, la sécurité et la valeur du parc immobilier cantonal. La gestion du patrimoine immobilier cantonal représente un enjeu majeur dans la stratégie de transition énergétique et de développement durable. Prendre en compte le cycle de vie des bâtiments est essentiel pour anticiper leur entretien, leur valorisation et leur performance énergétique sur le long terme.
Accélérer la transition énergétique
Conformément aux exigences cantonales, le Gouvernement vise des bâtiments sobres, bien conçus et performants énergétiquement. Il guide les priorités d’assainissement et les investissements nécessaires à cette transition énergétique, notamment dans l’amélioration des performances énergétiques, le recours aux énergies renouvelables, comme les panneaux photovoltaïques et les chaudières à pellets).
L'importance de l'économie circulaire
Favoriser l’économie circulaire dans la construction devient crucial. Cela permet non seulement de réduire les déchets, mais aussi de limiter l’empreinte carbone en réutilisant et en recyclant les matériaux. L’économie circulaire contribue ainsi à la préservation de l’environnement et à la réduction des coûts liés à la fabrication et au transport des matériaux neufs.
Une politique immobilière au service de la durabilité
L’État met un point d'honneur à gérer son patrimoine immobilier de manière à en assurer la pérennité. L’objectif est de maintenir la valeur des bâtiments, en optimisant leur cycle de vie et en réduisant les coûts d’exploitation. Ce processus s’inscrit dans une politique immobilière proactive, qui anticipe les besoins futurs et intègre des solutions visant à minimiser l'impact environnemental.
L’adoption de cette stratégie garantit que le patrimoine immobilier cantonal continue de répondre aux exigences des utilisateurs, tout en contribuant à la réduction des consommations énergétiques et à la valorisation du capital immobilier.
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